賃貸住宅のリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

築浅・好立地だが、設備が古くなり家賃を下げないと入居が決まらない

福岡県福岡市 / 1LDK / 40.06㎡ / 築23年 / RC造

193

過去にリノベーションしたがすぐに退去されてしまう築50年の物件を再生したい

福岡県福岡市 / 1K / 32.4㎡ / 築55年 / RC造

192

1年半入居者が決まらない部屋と状態が悪いお部屋に悩んでいる

東京都大田区 / 1LDK / 36.54㎡ / 築23年 / 鉄骨造

231

40年間の入居後、空室となった物件でフルリノベーションが必須

千葉県市川市 / 2LDK / 59㎡ / 築41年 / RC造

232

全空の社員寮を収益化したいが、現状のままでは物件の競争力が低く難しい

東京都目黒区 / 1R / 築32年 / RC造

230

近隣駅に入居者が流れていることを踏まえ、安定して入居者を獲得できる物件にしたい

千葉県市川市 / 1R / 25.76㎡ / 築40年 / 鉄骨造

229

これまでと異なる入居者層をターゲットにしたい

千葉県千葉市 / 1K / 19.44㎡ / 築29年 / 鉄骨造

231

長く住まれた方が退去した長期保有目的の物件で、フルリノベーションを行いたい

東京都練馬区 / 1K / 24.38㎡ / 築17年 / 鉄骨造

230

社員寮だった建物で、駅からの距離が遠く、傾斜の厳しいエリアに位置している

神奈川県横浜市 / 1R、事務所・オフィス、その他 / 築33年 / RC造

228

エレベータ無し＋4-5階全空の狭小ワンルームで客付に苦戦している

福岡県福岡市 / 1R / 28㎡ / 築34年 / RC造

196

駅徒歩20分以上のお部屋で賃料を下げても入居付に苦戦している

福岡県福岡市 / 3LDK以上 / 79㎡ / 築32年 / RC造

195

高い賃料が狙えるエリアの物件でリノベーションを行い、売却価格を上げたい

東京都港区 / 1LDK / 29.58㎡ / 築20年 / SRC造

225

収益の安定性を重視した空室解消の方法を模索している

千葉県習志野市 / 1R / 18.81㎡ / 築30年 / 木造

215

10年後に建て壊し予定のため、費用を抑えてリノベーションしたい

大阪府吹田市 / 1DK / 32㎡ / 築47年 / 鉄骨造

216

キャッシュフローを悪化させずに、リノベーションを行いたい

神奈川県川崎市 / 1LDK / 50㎡ / 築33年 / RC造

224

自主管理のため、リノベーション施工と入居者募集をセットで依頼したい

東京都練馬区 / 1DK / 28㎡ / 築35年 / 木造

223

駅徒歩17分で、4部屋中3部屋で空室が続いている

神奈川県横浜市 / 1LDK / 築34年 / 鉄骨造

226

前オーナーの嗜好が強く、賃貸物件として貸し出すのに不向き

東京都豊島区 / 2LDK / 48㎡ / 築26年 / 鉄骨造

218

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