築30〜40年のリノベーション事例 | 空室対策リノベーションならgoodroom

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

駅徒歩17分で、4部屋中3部屋で空室が続いている

神奈川県横浜市 / 1LDK / 築34年 / 鉄骨造

226

大学が多く競合物件が多いエリアで、単身用物件の差別化を図りたい

東京都多摩市 / 1R / 24.3㎡ / 築35年 / RC造

221

駅徒歩15分の物件で、家賃を下げ続けている状況を食い止めたい

東京都小金井 / 1R / 18.9㎡ / 築32年 / RC造

220

狭小ワンルームでも早期入居者獲得できる部屋にしたい

神奈川県川崎市 / 1R / 16.89㎡ / 築35年 / RC造

213

過去に一度リフォームしたものの、内装で差別化できておらず空室が続いている

千葉県松戸市 / 1LDK / 42.74㎡ / 築37年 / RC造

212

83㎡の広さを活かしたリノベーションをして、より収益の出せる物件にしたい

東京都台東区 / 2SLDK / 83.6㎡ / 築36年 / SRC造

211

デッドスペースをリノベーションで解消し、家賃アップを狙いたい

東京都品川区 / 1R / 30㎡ / 築34年 / 鉄骨造

210

バストイレの分離が難しい16㎡の狭いワンルームで家賃アップを叶えたい

東京都杉並区 / 1R / 16.37㎡ / 築35年 / RC造

207

最上階・角部屋の好条件だが、他物件と差別化できず家賃を下げるしかない

東京都大田区 / 1R / 20㎡ / 築39年 / RC造

205

オーナー様ご自身で改装したが、1年間空室となり入居者が決まらない

神奈川県川崎市 / 1LDK / 38.0㎡ / 築38年 / RC造

205

和室＋４階エレベータ無しがネックとなり入居者が決まらない

東京都練馬区 / 1LDK / 42.12㎡ / 築34年 / RC造

203

実績のある会社にリノベーションを依頼して、投資用物件の収益を最大化したい

東京都目黒区 / 1R / 21.7㎡ / 築34年 / RC造

001

駅徒歩13分、築33年の設備も古いお部屋を競争力のある物件にしたい

東京都西東京市 / 1LDK / 39.74㎡ / 築33年 / 木造

202

退去後3DKの状態が悪く、原状回復費用が大きくかかってしまう

埼玉県戸田市 / 2LDK / 63.4㎡ / 築30年 / RC造

192

満室稼働だった物件がコロナの影響で繁忙期でも空室が続いている

東京都品川区 / 1R / 19.3㎡ / 築34年 / RC造

184

駅徒歩2分の好立地だが、なかなか入居者が決まらない

愛知県名古屋市 / 3LDK以上 / 85㎡ / 築31年 / RC造

185

ペット可物件で退去後の状態が悪く、リフォーム費用がかさんでしまう

神奈川県横浜市 / 2LDK / 51.53㎡ / 築36年 / RC造

183

過去に部分改修をしたが、既存設備の劣化が目立つためフルリノベをしたい

東京都足立区 / 2LDK / 62㎡ / 築32年 / RC造

182

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