1LDK・2DK・2LDKのリノベーション事例

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

コストをかけて付加価値をアップさせ、長期的な目線で投資できる物件にしたい

大阪府大阪市西区 / 2LDK / 61.6㎡ / 築40年 / SRC造

312

築54年。相続したお部屋で小田急サブリースを利用して、いずれ家族が暮らせるようにリノベーションしたい

東京都港区 / 1LDK / 51.53㎡ / 築54年 / RC造

289

長期保有を考慮すると、退去毎の原状回復よりリノベーションの方が収支が合う

東京都目黒区 / 1LDK / 40㎡ / 築36年 / RC造

243

築41年。補助金100万円を活用して設備を一新させ、長期保有していきたい

大阪府大阪市都島区 / 2LDK / 61.41㎡ / 築41年 / 鉄骨造

288

お墓が近くに位置しており、景観が懸念。補助金を活用して内装を差別化したい

大阪府大阪市旭区 / 1LDK / 42.41㎡ / 築28年 / 鉄骨造

287

購入予定の物件を、バリューアップして新築に引けを取らないお部屋にしたい

福岡県福岡市中央区 / 2LDK / 67.22㎡ / 築22年 / SRC造

283

ペット可物件で、遮音性を強化してリーシング時の懸念を払拭したい

東京都大田区 / 2LDK / 44.8㎡ / 築37年 / RC造

282

長期保有予定の建物で、１部屋ずつバリューアップしていきたい

東京都大田区 / 2LDK / 49.5㎡ / 築40年 / RC造

268

5階エレベーターなしの物件をリノベーションし、全戸TOMOS化を目指したい。

京都府長岡京市 / 1LDK / 36.68㎡ / 築50年 / RC造

273

築37年、古くなった設備を一新して、物件価値を維持したい

東京都葛飾区 / 1LDK / 46.48㎡ / 築37年 / RC造

279

補助金を活用してリノベーションを行い、バリューアップを図りたい

福岡県北九州市 / 1LDK / 56㎡ / 築42年 / RC造

234

リノベーション補助金を活用して、ヤニ部屋を一新したい

福岡県北九州市 / 2LDK / 60㎡ / 築35年 / RC造

236

築浅・好立地だが、設備が古くなり家賃を下げないと入居が決まらない

福岡県福岡市 / 1LDK / 40.06㎡ / 築23年 / RC造

193

1年半入居者が決まらない部屋と状態が悪いお部屋に悩んでいる

東京都大田区 / 1LDK / 36.54㎡ / 築23年 / 鉄骨造

231

40年間の入居後、空室となった物件でフルリノベーションが必須

千葉県市川市 / 2LDK / 59㎡ / 築41年 / RC造

232

高い賃料が狙えるエリアの物件でリノベーションを行い、売却価格を上げたい

東京都港区 / 1LDK / 29.58㎡ / 築20年 / SRC造

225

キャッシュフローを悪化させずに、リノベーションを行いたい

神奈川県川崎市 / 1LDK / 50㎡ / 築33年 / RC造

224

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