築30〜40年のリノベーション事例

物件種別

間取り

エリア

平米数

築年数

構造

ペット可物件で、遮音性を強化してリーシング時の懸念を払拭したい

東京都大田区 / 2LDK / 44.8㎡ / 築37年 / RC造

282

洗濯機置き場が外。居室の広さを活かして現代のニーズに合わせたい

東京都国分寺市 / 1K / 32.1㎡ / 築38年 / RC造

280

ヤニ＆カビ部屋になっていたお部屋をフルリノベーションをして長期保有を目指したい

埼玉県さいたま市浦和区 / 1R / 17.09㎡ / 築35年 / RC造

281

2回転目以降でも入居が決まるようリノベーションしたい

東京都目黒区 / 1R / 17.82㎡ / 築39年 / SRC造

260

長期保有予定の建物で、１部屋ずつバリューアップしていきたい

東京都大田区 / 2LDK / 49.5㎡ / 築40年 / RC造

268

築37年、古くなった設備を一新して、物件価値を維持したい

東京都葛飾区 / 1LDK / 46.48㎡ / 築37年 / RC造

279

リノベーション補助金を活用して、ヤニ部屋を一新したい

福岡県北九州市 / 2LDK / 60㎡ / 築35年 / RC造

236

長期保有したいが、配管が詰まり漏水が発生しやすい状態で困っている

千葉県浦安市 / 1R / 31.57㎡ / 築36年 / RC造

235

ワンルームの空室率が高いエリアで、家賃を下げても入居者が決まらない

東京都世田谷区 / 1R / 18.54㎡ / 築33年 / 鉄骨造

233

全空の社員寮を収益化したいが、現状のままでは物件の競争力が低く難しい

東京都目黒区 / 1R / 築32年 / RC造

230

近隣駅に入居者が流れていることを踏まえ、安定して入居者を獲得できる物件にしたい

千葉県市川市 / 1R / 25.76㎡ / 築40年 / 鉄骨造

229

社員寮だった建物で、駅からの距離が遠く、傾斜の厳しいエリアに位置している

神奈川県横浜市 / 1R、事務所・オフィス、その他 / 築33年 / RC造

228

エレベータ無し＋4-5階全空の狭小ワンルームで客付に苦戦している

福岡県福岡市 / 1R / 28㎡ / 築34年 / RC造

196

駅徒歩20分以上のお部屋で賃料を下げても入居付に苦戦している

福岡県福岡市 / 3LDK以上 / 79㎡ / 築32年 / RC造

195

収益の安定性を重視した空室解消の方法を模索している

千葉県習志野市 / 1R / 18.81㎡ / 築30年 / 木造

215

キャッシュフローを悪化させずに、リノベーションを行いたい

神奈川県川崎市 / 1LDK / 50㎡ / 築33年 / RC造

224

自主管理のため、リノベーション施工と入居者募集をセットで依頼したい

東京都練馬区 / 1DK / 28㎡ / 築35年 / 木造

223

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