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購入した物件で費用を抑えながら家賃アップを目指したい

  • 家賃アップ
    1.2万円
  • 申込までの日数
    11

リノベーションの背景

  • 投資目的で新しく物件を購入し、リノベーションで収益性を高めたい
  • 賃料アップさせつつ、できる限り費用は抑えたい

解決ポイント

  • 立地もよく、既存状態も綺麗なため一部既存活用する部分リノベーションを実施
  • キッチン周りはクッションフロアを採用し、費用を抑える工夫
  • アクセントのカラーはグレーで合わせて統一し、メリハリのあるお部屋へ

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取りです。
  • After

    リノベーション後の間取りです。

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都文京区
最寄り駅
本郷三丁目駅
平米数
40.5㎡
構造
SRC造
築年
1999年
施工時の築年数
築23年
パッケージ
スタンダードパック
従前賃料
16万円
成約賃料
17.2万円

施工事例No.187|過去にもグッドルームでリノベーションを実施し、家賃アップ率が魅力的に感じ、再度ご相談いただきました。投資目的で購入した物件で賃料アップを目指したいが、できる限り費用を抑えたいというご要望から、既存設備の活用・クッションフロアの採用で費用を抑えました。結果、家賃1.2万UPで完工後11日で入居申込に成功しています。

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