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4階エレベーターなしだが、ルーフバルコニーを活かして賃料アップさせたい

  • 家賃アップ
    4.5万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • エレベータなしの4階だがルーフバルコニーがあり、リノベーションで家賃アップを狙いたい
  • 長く住まれていた入居者様が退去され、リノベーションを検討したい

解決ポイント

  • ルーフバルコニーに出るための造作ベンチを設置し、行き来しやすく
  • 和室を洋室化、追焚機能も設置し、水回りを充実させることで競争力をUP
  • 家賃4.5万アップで工事中に入居申込みに成功

間取り図

  • Before

  • After

    リノベーション後の間取りです。

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都世田谷区
最寄り駅
経堂駅
平米数
49.92㎡
構造
RC造
築年
1984年
施工時の築年数
築38年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
12.3万円
成約賃料
16.8万円

施工事例No.176|前入居者様が退去されたタイミングでご相談をいただきました。広いルーフバルコニーがありますが、エレベータのない建物の4階という点がネックでした。和室ありの2DKのお部屋を開放的な1LDKへリノベーションし、ルーフバルコニーに出るための造作ベンチを設置。リノベーション後4.5万円の賃料アップに成功しました。

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