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所有している学生向けのワンルームの賃料を上げたい

  • 家賃アップ
    2.3万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • エリア的に競合となる学生向け物件が多く、賃料を下げないと入居が決まりづらい。

解決ポイント

  • 3点ユニットバスを分離することで、学生から社会人にターゲットを変更。
  • オープンクローゼットを採用し、1Rでも居室面積を広く確保。
  • 近隣物件との価格競争から外れ、大幅な賃料アップと空室解消を実現。

間取り図

  • Before

    リノベーション前の図面です
  • After

    リノベーション後の図面です

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都多摩市
最寄り駅
京王永山駅
平米数
20.5㎡
構造
鉄骨造
築年
1991年
施工時の築年数
築29年
パッケージ
プレミアムパック
従前賃料
3.7万円
成約賃料
6万円

施工事例No.13 | 学生向けのワンルームを保有していたオーナー様、エリア的に競合が多く賃料を下げざるを得ないというお悩みを抱えていました。3点ユニットバスを分離し、ターゲットを学生から社会人に変更。賃料アップ&空室の解消に成功し、現在までに8部屋の施工を行いました。

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