2024年10月24日(木)にgoodroom residence ときわ台にて内覧会を実施いたしました。
元社員寮だった3物件ですが、ニーズ低下の退去により売却されましたが、それぞれ築35年前後＋居室に水回りのない物件だったため買い手が見つからない物件でした。
現オーナーのゼネコン会社様から本3物件の購入前からご相談いただき、グッドルームにて「リノベーション・借り上げ・運営」をご提案しました。固定賃料が確保できることから収支を確定しやすく、これまでのグッドルームの豊富な実績から今回のプロジェクトが実現いたしました。
▼物件の特徴
①用途変更はなし。水回りなし寄宿舎の1棟リノベーション
②初の城北、埼玉エリアへの進出で、3棟同時オープン（ときわ台、越谷、中浦和）
③サウナやシェアラウンジなどを付帯させ、建物全体の付加価値を向上
④家具家電付き＋ホテルライクな内装で寄宿舎のデメリットを解消
プレスリリース：築30年以上の遊休化した寮の1棟まるごとリノベーション再生プロジェクト「goodroom residence 」東京・埼玉で3棟今秋オープン
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