オーナーズルーム＆建物価値0円の戸建て
年始早々の入居が決まっている２物件にて内覧会を開催！
< 中目黒：オーナーズルームを改修して賃貸に。若い方をターゲットに住みよいお部屋へ >
< 方南町：戸建てをまるごと改修します！現状では居住が難しい戸建てを思い切って購入 >
1月9日（火）、1月12〜13日（金, 土）と続けての内覧会開催が決定いたしました！
中目黒の物件はオーナーズルームのリノベーション。
賃貸へ出すことを視野に、間取り変更も含めた大きな工事を行いました。
入居者の暮らしやすさを考え、家賃24万円に見合うお部屋を造りたいとの要望から、
ウォークインクローゼットを新設し、新しくなったキッチンの向かいにはカウンターを造作、
浴室や洗面台など水回りはすべて交換しました。
＜ 中目黒：お風呂はゆったりと、収納も充実！ ＞
方南町の物件は木造2階建ての戸建てリノベーション。
賃貸物件としての利用を目的に今回オーナー様が購入されました。
玄関扉は破損し、床には穴が見られ、階段は登るのもこわいほどの軋み。
建物自体に傾きが見られたことから、
今回は内装だけでなく外装外構、耐震補強を加えてのまるごと大規模改修を行いました。
水回りすべて交換のフルリノベーションプランです。
＜ 方南町：1階は自宅、2階は賃貸として使われていた建物。水回り新設で生まれ変わります！ ＞
第43回内覧会@中目黒 開催情報
日時:1月9日(火) 10:00〜14:00
物件名:第30宮庭マンション 503号室
住所:東京都目黒区青葉台1-23-5
アクセス:日比谷線 中目黒駅 徒歩4分
【築36年, 2LDK, 64.11㎡, 家賃(管理費込)24万円】
第44回内覧会@方南町 開催情報
日時:1月12,13日(金,土) 10:00〜14:00
住所:東京都杉並区堀ノ内1-8-40
アクセス:丸の内線方南支線 方南町駅 徒歩4分
【築48年, 1SLDK, 48㎡, 家賃(管理費込)14万円】
リノベーションポイント
＝ 中目黒 ＝
・キッチンにカウンターを造作し、おしゃれに使えるLDKに
・寝室にウォークインクローゼットを新設
・玄関は土間仕上げで便利に使える収納を備えています
・無垢フローリングを使用したナチュラルな雰囲気に
・水回りすべて交換のフルリノベーション
＝ 方南町 ＝
・外装外構から内装までまるごと改修しました！
・全面洋室化し、押し入れはクローゼットに変更
・階段の架替を実施
・無垢フローリングを使用したナチュラルな雰囲気に
・水回りを一新
└ 各フロアにトイレを備え暮らしやすく
└ ユニットバスを新設、脱衣スペースを設けました
└ 洗濯機置き場も新設しました
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