この度、サウナやワークラウンジなど充実した共用部を実装する「ライフスタイルレジデンス」シリーズ第4弾となる「goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE produced by 東急不動産」を2024年4月下旬にオープンするとともに現地先行内覧会を実施いたします。
当日はレジデンスの​​​​​​専有部及び共用部(サウナ、ワークラウンジ、シェアキッチン等)のご内覧いただけます。
※完成状況によって内覧可能場所が変動する場合があります。
これまで培ってきた賃貸リノベーションブランドTOMOSの8500件のノウハウを活かした、新しい暮らし方・新しい働き方を叶えるシェアハウスを是非ご覧ください。

 

◆「goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE produced by 東急不動産」のポイントのポイント

①グッドルームのリノベーションブランド「TOMOS」×家具付きマンスリーの借り上げモデル

本物件は東急不動産様が所有するお建物で、賃貸物件として運用されていましたが、築古且つ居室や設備の状態が悪いため、今後の活用方法に悩んでおられました。
そこで、グッドルームにて、本物件の借上・設計・施工・運営までを行い、渋谷の再開発とまちづくりの取り組みの一貫として東急不動産様と計画いたしました。
内装は無垢床を用いたグッドルームのリノベーションブランド「TOMOS」を採用し、家具付きのマンスリーマンションとして運用いたします。

②元賃貸物件をマンスリーに転用。1ヶ月から滞在可能な家具付き施設に

リノベーション前は一般賃貸・民泊・建て替えの検討もされておりましたが、
3点ユニットバス且つ18㎡の狭小であることや、状態が悪く賃料を上げるのが難しいといった懸念がありました。
そこで、渋谷のまちづくり（住む・働く・遊ぶ）拠点にしたいという点でグッドルームにてマンスリーマンションをご提案いたしました。

周辺相場9万円よりも高い賃料で募集を行い、初期費用がかからず家具付き、最短1ヶ月から滞在が可能です。
また、ホテルや家具付きマンスリーマンションに定額で住むことができるグッドルームのサービス「goodroomサブスくらし」での集客力を活かし、ホテルライクな空間で1ヶ月からの短期滞在はもちろん、長期滞在も可能です。

③テントサウナなど充実した共用部

元々共有部はない建物でしたが、10戸中1戸を共有部へ用途変更いたしました。
テントサウナやワークラウンジを設け、パーソナルスペースを保ちながらも、入居者とのコミュニティも生まれる空間となっております。

 

◆こんな方におすすめ

• 物件の長期空室でお悩みのオーナー様
• 遊休不動産となった社員寮やビルの活用方法でお悩みの法人オーナー様
• 一棟コンバージョンを検討されている方・ご興味のあるオーナー様
• リノベーションを検討している・バリューアップを検討しているオーナー様
• マンスリー運用に興味があるオーナー様

◆開催概要

・物件名　：goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE produced by 東急不動産
・​​​​日時 ：2024年4月18日（木）13:00〜17:00 最終受付16時
2024年4月19日（金）10:00〜17:00 最終受付16時
・住所　　：東京都渋谷区道玄坂1-15-7（マップ）
・アクセス：JR山手線他「渋谷」駅　徒歩6分
・築年数　：1980年
・構造　　：RC造

・開業日　：2024年4月下旬