11月に全居室家具付き・サウナ・コワーキング付きマンスリー「goodroom residence大阪豊中」がオープンいたします。
オープンを記念して11月28日に、豊中にて現地の内覧会を開催いたします。
元々は売主様が社員寮として使われていたお建物ですが、ニーズの低下により退去が増え、長期空室の状態でした。
43戸全居室3点ユニットで、一般賃貸化するのは難しいエリアという点もあり、グッドルームにてマンスリー物件化を行いました。
◆「goodroom residence 大阪豊中」のポイント
▼リノベーション前（左：外観 中央：エントランス 右：居室）
①goodroom residence初の関西拠点！
これまで、首都圏を中心に計10拠点を施工/運営しておりましたが、関西エリアでは初の拠点となります。
goodroom residenceのコンセプト「暮らしをもっと身軽に、もっと自由に。」を達成するために、より幅広い層の入居者様からの募集を目指しました。
②グッドルームで自社取得
売主法人オーナー様と当社の代表の間で以前より交流があり、本件のご縁がありました。
関西エリア初の出店として検討をしたところ、空港にも近く、都心にも出やすいエリアであることから、購入を実行。
住宅街の中に立つ鉄骨造の建物であり、集客ハードルは高いものの、大阪エリアでのニーズに答えるべく、出店のチャレンジを決意しました。
③全居室家具付き・サウナ・コワーキング付きのマンスリー
ベッドやデスク、ソファをはじめ、生活に最低限必要な家具が備わっているため、事前準備の必要なく安心してご利用いただけます。
また、集客ポイントとしてサウナや、需要の高いコワーキングを導入。
共用部にはグッドルームリノベーションの特徴である無垢床を使用し、ナチュラルな内装で温かみのある空間を演出しております。
④居室は43戸→48戸にリノベーション！
既存居室の間取り変更は行わず、管理人室だったところなどを居室化して戸数を増加いたしました。
居室は現代でニーズの低い3点ユニットですが、マンスリー化することで入居付けが可能になっています。
◆こんな方におすすめ
- 物件の長期空室でお悩みのオーナー様
- 遊休不動産となった社員寮やビルの活用方法でお悩みの法人オーナー様
- 一棟コンバージョンを検討されている方・ご興味のあるオーナー様
- リノベーションを検討している・バリューアップを検討しているオーナー様
◆開催概要
・物件名 ：goodroom residence 大阪豊中
・日時 ：2024年11月28日（木）10：00〜15：45 ※各45分枠
・住所 ：大阪府豊中市箕輪2-11-14（マップ）
・アクセス：阪急宝塚 蛍池駅 徒歩11分
・築年数 ：1996年 築28年
・戸数 ：48戸