9月・10月に全居室家具付き・サウナ・コワーキング付きマンスリー「goodroom residence」がときわ台/中浦和/越谷に3物件がオープンいたします。
オープンを記念して10/23・24に2日間に分け、ときわ台にて現地・オンラインの内覧会を開催いたします。（オンラインは24日のみ開催）
元社員寮だった3物件ですが、ニーズ低下の退去により売却されましたが、それぞれ築35年前後＋居室に水回りのない物件だったため買い手が見つからない物件でした。
現オーナーのゼネコン会社様から本3物件の購入前からご相談いただき、グッドルームにて「借り上げ・リノベーション・運営」をご提案しました。固定賃料が確保できることから収支を確定しやすく、これまでのグッドルームの豊富な実績から今回のプロジェクトが実現いたしました。
◆「goodroom residence 板橋ときわ台」のポイント
①水回りなし寄宿舎の1棟リノベーション
元々社員寮だったこちらの物件は居室に水回りがない物件のため買い手が見つからない状態でした。
グッドルームにて共用部にサウナ・浴場・コワーキングスペース・シェアキッチンを新設し、付加価値をつけて差別化を図りました。
②これまでと異なる立地の物件。北側に進出
これまでグッドルームが運営してきた物件は比較的入居者様から需要のある首都圏南側が多い中、今回は埼玉エリアへも進出しました。
goodroom residenceのコンセプト「暮らしをもっと身軽に、もっと自由に。」を達成するために、より幅広い層の入居者様からの募集を目指しました。
③全居室家具付きで最短明日から入居可能なマンスリー
室内は、プレーンな色味で統一し、デスクやサイドボードには木のあしらいを施すことで心地よい空間に仕上げました。
ベッドやデスク、ソファをはじめ、生活に最低限必要な家具が備わっているため、事前準備の必要なく安心してご利用いただけます。
その他、冷蔵庫・食器・カトラリー、ミラーやライトなど、日常生活であると嬉しい備品も各部屋にご用意しております。
④goodroom residence 3棟オープン！
これまでグッドルームではgoodroom residence国領をはじめ、10棟の遊休化したお建物をリノベーション・募集・運営してまいりました。
今回はこれまでのノウハウを活かして3物件をオープンいたします。
■物件掲載ページ
goodroom residence 板橋ときわ台
goodroom residence 中浦和
goodroom residence 越谷
◆こんな方におすすめ
- 物件の長期空室でお悩みのオーナー様
- 遊休不動産となった社員寮やビルの活用方法でお悩みの法人オーナー様
- 一棟コンバージョンを検討されている方・ご興味のあるオーナー様
- リノベーションを検討している・バリューアップを検討しているオーナー様
◆開催概要
・物件名 ：goodroom residence ときわ台
・日時 ：2024年10月23日(水) 10:00〜16:45 最終受付16時
2024年10月24日(木) 10:00〜15:45 最終受付15時
※両日ともに12〜13時は休憩となります。
※24日(木)13〜14時はオンライン開催となります。
・住所 ：東京都板橋区前野町2-7-7（マップ）
・アクセス：東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
・築年数 ：1990年 築33年
・構造 ：RC造5階全62戸