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4階・エレベーターなしのため、入居が付かない

  • 利回り
    4.1%
  • 家賃アップ
    1.2万円
  • 申込までの日数
    完成前に申込

リノベーションの背景

  • 4階まで階段で上がらなくてはならず、上層階の入居が決まりづらい
  • 築30年を超え、賃料が下がるばかりである

解決ポイント

  • 団地入居者の主要ターゲットである高齢者やファミリーではなく、20・30代の二人入居者向けに間取り変更
  • デザイン性の高い無垢床リノベーションで、工事中申し込みを複数獲得する人気物件へ
  • 賃料1.2万円アップを実現

間取り図

  • Before

    before_リノベーション前の間取り
  • After

    after_リノベーション後の間取り

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
福岡県筑紫野市
最寄り駅
紫駅
平米数
55㎡
構造
RC造
築年
1979年
施工時の築年数
築39年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
約400万円
従前賃料
4.5万円
成約賃料
5.7万円

施工事例No.1 | 4階建て、エレベーターなし。上層階の空室が目立っていた築36年の団地が、工事中に申し込みが入る人気物件に!
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