6/11マイナビ賃貸と初の共同開催『初心者のための満室経営セミナー』

賃貸リノベーションのハプティック株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：小倉弘之、以下ハプティック）は、株式会社マイナビ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：中川信行、以下マイナビ）が運営する賃貸住宅情報サイト「マイナビ賃貸」と共同でセミナーを6月11日に開催いたします。
 
賃貸物件供給量が増えるなか、(参考資料1)多少条件が悪くても常に満室の物件と空室に悩まされる物件の差とは何なのか？そんな疑問やお悩みを抱える不動産オーナー様に、お部屋探しをしている人の最新の動態と、どのようにしたら”選ばれる物件になるのか”の手法と実例を交えて紹介いたします。
 

 

開催概要

開催日時：2017年6月11日（日）
13：00開場　13：30〜16：40
開催場所：株式会社マイナビ　新宿オフィス　マイナビルーム12F-A
東京都新宿区新宿四丁目1番6号　JR新宿ミライナタワー 12F
アクセス：JR新宿駅 ミライナタワー改札口　徒歩1分
参加費：無料
定員：200名
 

セミナー概要

第1部（13：30～15：05）
(1)「初めての不動産投資」講演：菅井敏之オーナー
(2)「部屋と心の彩り物語　～よい住人さんと出会う場づくり～」講演：越水隆裕オーナー
(3)「不動産投資で人生が熱くなる！」講演：日野たまきオーナー
 
第2部（15：20～16：10）
(1)マイナビ賃貸・ハプティックサービス紹介
(2)トークセッション
「客付けや長期入居につながる投資・運営の秘訣とリノベーションの効果」
・パネリスト：菅井敏之オーナー、越水隆裕オーナー、日野たまきオーナー、
ハプティック株式会社　リノベーション事業部部長　伊藤和澄
・モデレーター：株式会社マイナビ　マイナビ賃貸編集長　三森一将
 

講師紹介・講演テーマ

菅井敏之 オーナー「初めての不動産投資」

 
48才のときに三井銀行(現・三井住友銀行)を退職。その後、起業し、アパート経営に力を入れる。6棟(約75室)のオーナーとして、年間7000万円の不動産収入がある。
銀行員としてのお金を「貸す側」、不動産投資家としてのお金を「借りる側」、どちらの視点も持っていることで、大きな資産を築くことに成功。講演やセミナーでも一躍人気講師になった。初の著書『お金が貯まるのは、どっち!?』（アスコム刊）は40万部突破のベストセラーに。第２弾『家族のお金が増えるのは、どっち!?』、第３弾『金の卵を産むニワトリを持ちなさい』も好評発売中。これらの経験と実績を踏まえて初心者向けに不動産投資を解説していただきます。
 

越水隆裕 オーナー「部屋と心の彩り物語　～よい住人さんと出会う場づくり～」

 
神奈川県川崎市で5棟66室を運営する越水隆裕さん。越水さんは、カラーリングリフォームやディスプレイなどによって物件の魅力を高め、さらに、入居者によるセルフカスタマイズも歓迎することで物件に対する入居者の愛着や住みやすさを引き出し、長期入居につなげています。また、自身が育ち、物件を複数所有する神奈川県川崎市地域に人を集めて活性化を促したり賃貸需要を伸ばしたりするために、地域の魅力を発信することにも力を入れています。高入居率を維持する独自の運営ノウハウを語って頂きます。
 

日野たまき オーナー「不動産投資で人生が熱くなる！」

 
旅行代理店勤務と兼業の日野たまきさん。本業や家庭とうまく両立させながら、指値や金融機関との交渉などを駆使した戦略的な不動産投資を進め、首都圏を中心に、区分、戸建て、一棟とさまざまな物件を保有。いずれの物件も高い満室率で運営しています。
賃貸需要があり売却益も見込める物件をいかに低価格で入手するか、そのメソッドを語っていただきます。
 
 
■参考資料1
総務省の平成25年住宅・土地統計調査において、平成25年10月1日現在における日本の総住宅数は6063万戸で、5年前と比較すると、304万戸の増加で、増加率は5.3％となりました。住宅のうち、空き家については、平成25年10月1日現在の空き家数は820万戸となり、5年前に比べて63万戸(8.3％)増加しました。

(資料)平成25年住宅・土地統計調査/総務省