BEFORE & AFTER GALLERY
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Before
奥のキッチンは壁で囲まれており、閉鎖的な印象でした。
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After
キッチンの位置を大幅に変更し、リビングには造作家具も設置しました。
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Before
リノベーション前のリビングです。
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After
大きな窓は活用し、フローリングは無垢床に張り替えることで明るい空間になりました。
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Before
リノベーション前、リビングの横には和室がありました。
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After
壁を取り壊して和室をなくし、開放的なアイランドキッチンを導入しました。
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Before
リノベーション前、キッチンは壁に囲まれていました。
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After
備え付けの食洗機など、設備を充実させています。目標賃料に合わせてグレードの高いキッチンを導入しました。
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Before
リノベーション前、キッチンには小窓がついていました。
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After
リノベーション後、キッチンにあった公園を見渡せる小窓には、額縁のようなデザインを施しています。
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Before
リノベーション前の独立洗面台です。
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After
リノベーション後、脱衣所の床は水に強い素材に張り替え、シンプルで高級感のあるデザインの独立洗面台を導入しています。
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After
グッドルームでリノベーションを行う数年前に水回りのリフォームを行っており、綺麗な状態でした。今回は浴室のリノベーションは行わず、コストを欠ける部分にメリハリを付けています。
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After
リノベーション後、玄関に新設したベンチです。木の壁や造作家具を同じ素材で統一することで、高級感が出ています。
間取り図
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Before
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After
物件概要
- 物件種別
- 賃貸住宅
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区
- 最寄り駅
- 六本松駅
- 平米数
- 135㎡
- 構造
- RC造
- 築年
- 1991年
- 施工時の築年数
- 築31年
- パッケージ
- スタンダードパック
- 従前賃料
- 30万円
- 成約賃料
- 40万円
施工事例No.310｜所有されている建物のオーナーズルーム仕様のお部屋を賃貸化されていたところ、入居者様が退去。ルーフバルコニーから大濠公園が見渡せる好立地なものの設備が古くなってきており、ポテンシャルを活かせていないとのお悩み。コストをかけてリノベーションし、賃料10万円アップを目指したいとのお考えで、グッドルームリノベーションの内装での差別化に信頼感をお持ちの管理会社様よりご相談。目標賃料から施工内容を逆算し、造作家具を取り入れた贅沢仕様にグレードアップ。間取り変更によって和室をなくし、キッチンの位置を大幅に変更しつつ、リフォーム済みだった浴室は既存活用するなど、コストにメリハリを付けたリノベーションを実施。結果、工事中に3組の申込み希望があり、賃料10万円アップで工事中申込みを獲得！