築54年。相続したお部屋で小田急サブリースを利用して、いずれ家族が暮らせるようにリノベーションしたい

• 申込までの日数
  完成前に申込

リノベーションの背景

• 服飾関係の仕事場として使われていたお部屋を相続し、6年以上空室の状態。このままでは負担になるとのお悩み
• いずれ家族が暮らせるように長期保有したいが、それまでは賃貸として貸し出したい
• 管理会社様より、自己資金ゼロでリノベーションし、賃貸管理もお任せ可能な「小田急の『安心』サブリース」のご提案があった
• グッドルームリノベーションの内装を気に入っており、小田急不動産とも協業しているため、ご依頼に至った

解決ポイント

• 広々としていた1Rから、居住向けな1LDKへ間取り変更
• 新設したキッチンや洗濯パンなど、水回りの位置を統一して生活しやすい動線に
• 床下の造作を行い、窓のサッシや玄関などの共用部にも手を加えることで、築年数の経過を感じさせないお部屋へ
• ウォークインクローゼットなど、賃料アップに繋がる付加価値もプラス。結果、賃料22万円で工事中に申込みを獲得！

お客様の声

• お部屋が生き返った！！スケルトン状態からの間取り変更や水回りの追加で、居住物件として潤ったと感じる。外には緑が見えるお部屋なので、床材との相性が良く、景観と内装がマッチしている。リノベーションして良かった。