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満室稼働だった物件がコロナの影響で繁忙期でも空室が続いている

  • 家賃アップ
    1.7万円

リノベーションの背景

  • 満室稼働だった物件がコロナの影響で空室が続いており、繁忙期でも申込が入らない
  • 入居者募集で競争力が持続する、デザイン性の高いリノベーションを実施したい

解決ポイント

  • 3点ユニットバスを分離し、繁忙期に向けて新社会人をターゲットにした間取りへ変更
  • 1Kからワンルームに変更し、圧迫感を感じさせない広々としたお部屋に

間取り図

  • Before

    リノベーション前の間取りです。
  • After

    リノベーション後の間取りです。

物件概要

物件種別
賃貸住宅
所在地
東京都品川区
最寄り駅
不動前駅
平米数
19.3㎡
構造
RC造
築年
1988年
施工時の築年数
築34年
パッケージ
プレミアムパック
工事費用
約250万円
従前賃料
6.7万円
成約賃料
8.4万円

施工事例No.184|満室稼働だった物件が、コロナの影響で繁忙期でも入居申込が入らず空室が続いているとご相談いただきました。3点ユニットバスは分離し、圧迫感を感じさせないワンルームに変更するなど、繁忙期に向けて新社会人をターゲットとして間取りに変更しました。

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