【1棟事例⑪】買い手が見つからない築35年前後の元社員寮、3棟をまとめて借上＆リノベーション。
今回ご紹介する物件は東武東上線「ときわ台駅」から徒歩13分の場所にある元社員寮の物件です。 …
【内覧会@大阪豊中】ニーズの低下により長期空室が続いた社員寮をマンスリーマンション化！関西エリア初のgoodroom residence 大阪豊中を実際にご覧いただけます
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goodroomのリノベーションなら
施工・客付け・再募集までワンストップ
一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。
リノベだけじゃない
運営サービスで収益アップ
リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。
施工事例
リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。
お客様の声
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入居されている方も大変気に入っています
築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。
池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま
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無事に満室となりとても嬉しいです
1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。
東 和忠さま
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明るく清潔な印象を受ける部屋に
古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。
株式会社長古堂 金木 陽介さま
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お部屋がぐんと明るくなりました
弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。
旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま
よくあるご質問
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築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか？
１R以外でも、２人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等）、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。
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どんな空室でも埋めることが出来ますか？
内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。
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一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか？
全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。
パートナー企業
goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。
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コラム
ショールーム
当社のリノベーションブランド「TOMOS（トモス）」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
スタッフ紹介
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リノベーション事業 大工課
W.Hiroshi
工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
一緒に働きませんか？
goodroomでは、一緒に働くメンバーを募集しております。
工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。
入居者目線のリノベーションで「空室対策」
入居者様の居心地の良さを重視した空間作りと、時間が経っても廃れないナチュラルなデザインで、
賃貸住宅リノベーション・オフィスリノベーション・一棟リノベーションを行っています。
物件価値を高めるリノベーションで、住宅もオフィスも人気物件に、かつ賃料をアップさせることが可能です。